イニシア大宮宮原ディーセントリッジ

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 15階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,280万円
54.5万円/㎡
相場
4,575万円
58.3万円/㎡
3,308
4,153
4,997
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜4,997万円
52.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月20日
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
4,280万円（54.5万円/㎡）/ 15階 / 78.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,280万円54.5万円15階 78.5㎡ 3LDK南東
2025/03/164,480万円57.1万円10階 78.5㎡ 3LDK南東
2025/03/044,480万円57.1万円15階 78.5㎡ 3LDK南東
2025/01/204,680万円59.6万円15階 78.5㎡ 3LDK南東
2025/01/184,980万円63.4万円15階 78.5㎡ 3LDK南東
2024/10/276,180万円68.7万円11階 90.02㎡ 4LDK南東
2024/04/113,680万円52.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/07/303,990万円46.7万円7階 85.53㎡ 3LDK南東
2023/07/174,000万円46.8万円7階 85.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,280万円54.5万円78.5㎡3LDK15階 / 15階建 南東2008年102戸RC
2024/04/30ダイアパレス大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,690万円41.5万円64.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2024/07/31グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK9階 / 10階建 北東2003年110戸RC
2024/02/15グランコート宮原駅前
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅5分 3,980万円51.7万円76.98㎡1SLDK10階 / 11階建 南東2003年113戸RC
2025/06/29サンクタス大宮宮原
さいたま市北区日進町二丁目
宮原駅9分 4,650万円62.0万円75㎡3LDK6階 / 8階建 東2011年68戸RC
2025/08/17プラウド大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅12分 3,690万円50.8万円72.61㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年101戸RC
2025/01/29ブリリアンコート大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅2分 4,280万円60.3万円71㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年58戸RC
2025/07/28サーパス大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅1分 3,890万円52.1万円74.66㎡3LDK12階 / 14階建 南西2010年55戸RC
2024/07/08イニシア大宮日進
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅7分 3,680万円52.5万円70.06㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西2012年86戸RC
2024/02/25ルネサンスグラン大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,290万円52.0万円63.28㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年57戸RC
2025/07/26ウィズ大宮
さいたま市北区櫛引町二丁目
鉄道博物館駅9分 4,750万円55.3万円85.88㎡2LDK8階 / 10階建 南西2005年124戸RC
2025/06/13サニーコート大宮盆栽町
さいたま市北区盆栽町
土呂駅9分 3,380万円44.9万円75.29㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市北区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して2.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市北区
55.8万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩5分
築年月2008年
階数15階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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